Propiedad en venta en Llequen
Propiedad en venta
USD 11.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Llequen

Terreno en villa el chocón

Terreno en V. Llenquén, Villa El Chocón, Neuquén , Villa El Chocón · Llequen, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Llequen, USD 11.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
450 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Llequen

Descripcion

Terreno de 450 m2 en Villa El Chocón, Barrio Llequén Villa Llequén es un barrio residencial consolidado en el cual no solo hay viviendas de veraneo, sino que también cuenta con residentes permanentes. El barrio cuenta con un importante centro de salud, inaugurado en Septiembre del 2025, un edificio de casi 600 m2 que tiene consultorios de odontología, salud mental, obstetras, nutricionistas, médicos generales, gabinete de enfermería, vacunatorio y farmacia. El barrio se encuentra ubicado muy cerca de la Ruta Nacional 237, lo que facilita un acceso fluido tanto hacia el casco histórico de la villa como en dirección a la ciudad de Neuquén o hacia ciudades como Bariloche o San Martín de Los Andes. Cuenta con servicios de Electricidad, Red de agua, Gas, Alumbrado Público y Recolección de Residuos. Lotes de 15 m de frente por 30 m de fondo (450 m2 ), con la posibilidad de comprar 2 contiguos, lo que sería una superficie total de 900 m2. Mat. 751 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 96.192/mes

Necesitas ingresos por $ 384.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Val-car6 min · 374 m
Educacion
ESCUELA INFANTIL 74 · inicial · publica4 min · 287 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en V. Llenquén, Villa El Chocón, Neuquén , Villa El Chocón, Llequen, Villa El Chocon, Neuquen

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