Terreno en venta en Llequen
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Llequen

Venta Terreno 420 m² Villa El Chocón Neuquén

31 de Octubre S/N · Llequen, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa el Chocon, 420 m², USD 15.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 34 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
31
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
450 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Llequen

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Veronica Tello VENTA TERRENO 420 M2 VILLA EL CHOCÓN NEUQUÉN COOPERATIVA DE VIVIENDA Terreno de 420 m² ubicado en zona estratégica de Villa El Chocón, Neuquén, con excelente potencial de inversión y desarrollo. Lote 13 de la Manzana 7, emplazado a escasos metros de la Ruta 237 y del boulevard que conduce a Playa Las Huellas, con orientación Sur/Oeste. El predio se encuentra en un entorno de desarrollo turístico y residencial, caracterizado por una combinación de viviendas permanentes y casas de fin de semana. La zona presenta un creciente atractivo vinculado a actividades como paleontología, trekking, pesca, campamentos y deportes náuticos. Servicios disponibles en el terreno: • Gas natural • Agua corriente • Energía eléctrica • Alumbrado público Características técnicas: • Superficie total: 420 m² • Ubicación: Calle 31 de Octubre • Estado general: Muy bueno • Escritura disponible Valor: USD 15.000. Se consideran propuestas de pago al contado. Las medidas informadas podrán ser verificadas con los planos correspondientes. Ideal para inversores y desarrolladores interesados en un terreno con potencial turístico y residencial en una zona de expansión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.529/mes

Necesitas ingresos por $ 526.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Val-car4 min · 285 m
Educacion
ESCUELA INFANTIL 74 · inicial · publica9 min · 603 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Llequen

Mediana del barrio
USD 15.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Llequen es USD 15.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

31 de Octubre S/N, Llequen, Villa El Chocon, Neuquen

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