Terreno en venta en Barrio II
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Barrio II

Terreno en Venta en Villa El Chocon

Nuevo Acceso al Casco al 100 · Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio II, 450 m², USD 12.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 40 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
450 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio II

Descripcion

CB SENSUS VENDE TERRENO EN VILLA EL CHOCON UBICACION: El lote se encuentra en la planicie de los gigantes a 400 m del nuevo acceso que conecta la ruta 68 con el casco céntrico. La orientación del lote permite tener vista panorámica al lago. CARACTERISTICAS GENERALES: El lote mide 15m de frente por 30m de fondo, cubriendo una superficie total de 450m2. El loteo se entrega con el desarrollo de servicios de alumbrado público, agua corriente, plazas y zonas de esparcimiento fliar, VALOR: U$D 12.000 FORMA DE PAGO: • Se escuchan ofertas de contado • Se evalúan permutas por vehículos Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. Ver datos -7, dirección: Talero 657, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos 077.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 105.025/mes

Necesitas ingresos por $ 420.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio II

Mediana del barrio
USD 17.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio II es USD 17.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nuevo Acceso al Casco al 100, Barrio II, Villa El Chocon, Neuquen

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