Propiedad en venta en Llequen
Propiedad en venta
USD 17.000

Propiedad en venta en Llequen

Venta lote villa el chocón

El Chocón , Villa El Chocón · Llequen, Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
442 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Llequen, USD 17.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 16.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
450 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Llequen

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Vanina Faundez VENTA TERRENO 442 M2 VILLA EL CHOCÓN -NEUQUÉN Terreno de 442 m² ubicado en zona estratégica de Villa El Chocón, Neuquén, con excelente potencial de inversión y desarrollo. Lote 8 de la Manzana 22, emplazado a escasos metros de la Ruta 237 y del boulevard que conduce a Playa Las Huellas, con orientación NOREESTE/ SURESTE. El predio se encuentra en un entorno de desarrollo turístico y residencial, caracterizado por una combinación de viviendas permanentes y casas de fin de semana. La zona presenta un creciente atractivo turistico y la realización de actividades como trekking, pesca, actividades náuticos. Servicios disponibles en el terreno: • Gas natural • Agua corriente • Energía eléctrica • Alumbrado público Características técnicas: Superficie total: 442 m² • Ubicación: esquina Estado general: Muy bueno • Documentación: CON ESCRITURA. Valor: USD 17.000. Las medidas informadas podrán ser verificadas con los planos correspondientes. Ideal para inversores y desarrolladores interesados en un terreno con potencial turístico y residencial en una zona de expansión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 149.124/mes

Necesitas ingresos por $ 596.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Val-car7 min · 455 m
Educacion
ESCUELA INFANTIL 74 · inicial · publica6 min · 402 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Chocón , Villa El Chocón, Llequen, Villa El Chocon, Neuquen

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