Propiedad en venta en Llequen

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Rodrigo Cerone VENTA LOTE EN ESQUINA 434,95 M² | VILLA EL CHOCÓN | NEUQUÉN RE/MAX comercializa en exclusiva excelente lote esquina ubicado en Villa El Chocón, Provincia del Neuquén. Se trata del Lote 14 de la Manzana 7, con una superficie total de 434,95 m², emplazado sobre Calle Chos Malal, en una ubicación estratégica dentro de la localidad, a pocos metros de Avenida Primeros Pobladores y con rápido acceso a la Ruta Nacional 237. Su condición de lote esquina le otorga una destacada amplitud visual, excelente accesibilidad y múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento constructivo, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto turístico o inversión. El entorno se encuentra consolidado, con viviendas permanentes, casas de fin de semana y comercios de cercanía, contando además con alumbrado público y servicios disponibles en la zona. Villa El Chocón se ha consolidado en los últimos años como uno de los destinos turísticos más atractivos del norte de la Patagonia, reconocido por el lago Ezequiel Ramos Mexía, la pesca deportiva, los deportes náuticos, el turismo paleontológico y sus paisajes naturales únicos. Características: * Superficie total: 434,95 m² * Lote esquina. * Frente sobre Calle Chos Malal. * Excelente accesibilidad. * Entorno residencial consolidado. * Alumbrado público. * Servicios disponibles en la zona. * Escritura inmediata. * Ideal para vivienda, desarrollo turístico o inversión. * Lote 14, Manzana 7 * Frente sobre Calle Chos Malal (ripio): 25,53 m * Lateral Este: 15,00 m * Lateral Norte: 29,53 m * Ochava: 5,66 m * Lote esquina con excelente desarrollo de frente y gran visibilidad. * Escritura y matrícula individual disponibles. Servicio: Luz, agua y gas. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una localidad con creciente desarrollo turístico y gran potencial de valorización futura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.