Venta - lote primera fila - médanos - chocón medio
Propiedad en venta
USD 32.000

Venta - lote primera fila - médanos - chocón medio

Médianos, Mza I Lote 100, Villa El Chocón · Villa El Chocon, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.015 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa El Chocon, USD 32.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
912 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Antonio Salvatore REMAX OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA Lote en primera fila, en Etapa Médanos de Chocón Medio. Ubicación: https: maps.app.goo.gl/M6MhnVWmT3pWJE86A Se trata del lote 21 de la manzana I, en esquina y primera fila. Orientación: Noroeste. Superficie total: 1014,65 m2 . Características principales del barrio: + Acceso directo por asfalto hasta el ingreso. + 4 km de playas de arena natural + Seguridad y vigilancia las 24 horas del día. + Plaza con juegos para niños y un sector deportivo con canchas de fútbol, tenis, básquet, beach vóley, parrillas y centro comercial con sala de primeros auxilios. + Guardería náutica, escuela de deportes náuticos y circuito aeróbico. + Parador en la playa. Documentación: Escritura. Valor: U$D 32.000. Se vende con todo el mobiliario! Forma de pago: Contado efectivo. Consultar por posibilidades de financiación. Contactános para más información y/o visitas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 280.395/mes

Necesitas ingresos por $ 1.121.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Chocon Medio4 min · 276 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Médianos, Mza I Lote 100, Villa El Chocón, Villa El Chocon, Neuquen

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