VENTA PARCELA EN SENILLOSA DE 2500 M2 NEUQUEN
Terreno en venta
USD 55.000

VENTA PARCELA EN SENILLOSA DE 2500 M2 NEUQUEN

Dorita Salina S/N · Senillosa, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senillosa, 2500 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² de lote sale USD 22 contra USD 21 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
2470 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Ubicado sobre calle dorita salinas Superficie: 2500 m2 • Lote 1 Medidas: • 50 m de frente x 50 m fondo Cuenta con una platea 49 m2 (7x7). Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica (medidor propio). | Red de Agua | Alumbrado Público | Apertura de Calles Descripción de la zona: ideal para casa de fin de semana en un entorno tranquilo y a pocos metros del paseo costero. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9uz5WBFsCnSkmfW87 Documentación: Boleto de compraventa • Apto escritura Valor de Contado: usd 55.000 ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. NQN 380 | MAT. R.N. 104 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 478.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
43,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL 21 DE SERVICIOS MULTIPLES · especial · publica7 min · 469 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 18 · secundaria · publica8 min · 504 m
ESCUELA INFANTIL 56 · inicial · publica11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorita Salina S/N, Senillosa, Neuquen

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