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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
LOTE 750 M2 EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR
Chos Malal S/N · San Patricio del Chañar, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Terreno en San Patricio del Chañar, 750 m², USD 80.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,9% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 107 contra USD 85 de la mediana (+25,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 662 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.806.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chos Malal S/N, San Patricio del Chañar, Neuquen