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VENTA DE EXCELENTE TERRENO EN ZONA COMERCIAL
Michay 0 · San Patricio del Chañar, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 255 m²
Terreno en San Patricio del Chañar, 255 m², USD 52.000 (comparada contra 36 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 160,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 204 contra USD 75 de la mediana (+173,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 295 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.803.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Michay 0, San Patricio del Chañar, Neuquen