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VENTA TERRENO EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,3 M
Cuota UVA desde $ 178.019/mes · ingresos $ 712.076

VENTA TERRENO EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR

Francisco Espinoza 0 · San Patricio del Chañar, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Patricio del Chañar, 328 m², USD 20.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 69 de la mediana (-11,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
300 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

EQUIPO REMAX VENDE! LOTE EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR • AÑELO TERRENO DE 328M2 Una excelente oportunidad para invertir en una zona en constante crecimiento. UBICACIÓN Calle Francisco Espinoza, MZA XXXII, LOTE 08, San Patricio del Chañar. • Cerca de la EPET N° 26 • Próximo a POLIDEPORTIVO MUNICIPAL • Cercanía a estaciones de servicio • Acceso rápido a rutas principales SERVICIOS Y DOCUMENTACIÓN • Agua, Luz, Gas y Cloacas • Escritura LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Cualquier consulta, contactate con un agente del Equipo RE/MAX!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 178.019/mes

Necesitas ingresos por $ 712.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
168% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Anonima7 min · 430 m
La Baguette7 min · 465 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AGROPECUARIA 2 · adultos · publica8 min · 495 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 26 · secundaria · publica8 min · 498 m
ESCUELA PRIMARIA 191 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica8 min · 536 m
Espacios verdes
Plaza Derechos de los Niños9 min · 560 m
Salud
HTAL SAN PATRICIO DEL CHAÑAR - DRA ALICIA CRUZ · hospital/clinica · publico5 min · 319 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Espinoza 0, San Patricio del Chañar, Neuquen

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