NODO LAS CORTADERAS | LOTES DESARROLLO COMERCIAL
Terreno en venta
USD 55.125

NODO LAS CORTADERAS | LOTES DESARROLLO COMERCIAL

Ruta Provincial 0 · San Patricio del Chañar, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
735 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Patricio del Chañar, 735 m², USD 55.125 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.125). El m² de lote sale USD 75 contra USD 75 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 55.125
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
735 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

NODO LAS CORTADERAS | Desarrollo Estratégico Comercial en Vaca Muerta Nodo Las Cortaderas se perfila como una inversión estratégica en la región de Vaca Muerta, ofreciendo 38 hectáreas de terreno con 800 metros de frente sobre la Ruta Provincial N°7. Diseñado para responder a las demandas crecientes de infraestructura en la zona, este desarrollo se enfoca en brindar espacios para logística, comercio y servicios en una ubicación privilegiada. * LOTES ADAPTABLES * • Disponibles en tamaños de 735 m² a 3.990 m². • El precio publicado corresponde a los lotes de 735 m². • Incluye 2 lotes especiales destinados a hotel y estación de servicio. * UBICACIÓN ESTRATÉGICA * A pocos minutos de los accesos principales, como Añelo, Rincón de los Sauces, Mendoza, Buenos Aires y Neuquén, con conectividad optimizada para el crecimiento comercial e industrial. Link de Maps: https://maps.app.goo.gl/3xhtcndS1oLS12Gd9 *INFRAESTRUCTURA COMPLETA* • Servicios de electricidad • Agua • Cloacas • Internet de alta velocidad (fibra óptica o Starlink) • SEGURIDAD 24HS *SINERGIA CON BODEGA* Sinergia única con la Bodega Malma, que combina negocios, turismo y cultura en un solo espacio. *PLAN DE NEGOCIOS ADAPTABLES* El Plan de Negocios de Nodo Las Cortaderas está diseñado para diferentes perfiles de inversores, con proyecciones claras de rentabilidad que evolucionan en cada fase del proyecto. *FORMAS DE PAGO * La oportunidad de inversión en Nodo Las Cortaderas cuenta con opciones de pago adaptadas para asegurar la mejor experiencia para nuestros inversores. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento y potencial. ¡Consulta más detalles y asegura tu participación en el desarrollo de Vaca Muerta!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 480.738/mes

Necesitas ingresos por $ 1.922.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.781) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
61% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Provincial 0, San Patricio del Chañar, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.125
Terreno en venta
WhatsApp