Terreno · 360000ha

En Venta | 36 hectáreas, ubicación estratégica| San Patricio de Chañar • NeuquénUbicación estratégica entre Añelo y el desarrollo energético de Vaca Muerta. Presentamos una oportunidad de inversión territorial en San Patricio del Chañar, Neuquén, ubicada sobre Picada 1, dentro del reconocido circuito de la Ruta del Vino y a pocos minutos de Añelo, uno de los principales centros operativos vinculados al desarrollo de Vaca Muerta. El predio cuenta con una superficie total de 36 hectáreas, rodeado de chacras productivas en actividad y emplazado en un entorno natural de baja densidad, ideal para proyectos de mediano y largo plazo. Su ubicación permite proyectar distintos tipos de emprendimientos vinculados al crecimiento productivo, logístico, turístico y de servicios que impulsa la expansión regional. Posibles destinos de desarrollo • Parque de servicios vinculado al corredor energético y productivo • Desarrollo de chacras residenciales o segundas viviendas • Proyecto turístico, recreativo o gastronómico asociado a la Ruta del Vino La cercanía con Añelo y con los principales corredores de circulación de la región genera oportunidades vinculadas a la creciente demanda de infraestructura y servicios complementarios. Características del predio • Superficie: 36 hectáreas • Ubicación: Picada 1 – San Patricio del Chañar – Neuquén • Entorno: Zona rural productiva rodeada de chacras • Agua: Canal de riego para uso productivo • Electricidad: Factibilidad sujeta a consulta EPEN según proyecto Por su escala, ubicación y contexto de crecimiento regional, el predio representa una reserva estratégica de tierra con proyección de valorización a futuro. Documentación • Escritura Una propuesta ideal para inversores, desarrolladores o empresas que busquen posicionarse en una de las regiones con mayor dinamismo productivo y energético del país. Valor de inversión: USD 540.000 Consultanos para más información. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MSC Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR María Sol Carrasco PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.