Galpon en venta en San Patricio del Chañar

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Marina Del Sol Baccarelli Galpón Industrial en Venta — Parque Industrial San Patricio del Chañar, Neuquén UBICACIÓN • Calle Complejo Chocón, a metros de la Ruta Provincial N° 7 • Dentro del Parque Industrial de San Patricio del Chañar • Accesos desde Complejo Chocón y Ramos Mejía • Ubicación estratégica en el corredor Alto Valle – Añelo, zona de alta demanda por empresas de servicios y logística vinculadas a Vaca Muerta SUPERFICIES • Terreno total: 23.806,30 m² • Superficie cubierta: 5.468,71 m² (2 naves + oficinas) • Superficie semicubierta: 619,90 m² (alero) • Oficinas: aprox. 170 m² INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN • Estructura metálica a dos aguas, vigas reticuladas y columnas de perfiles laminados • Cierre perimetral completo • 4 portones amplios de acceso a superficie cubierta • Pisos de hormigón y sectores con cerámico de alto tránsito • Red de hidrantes e iluminación industrial • Salidas de emergencia OFICINAS Y SECTOR ADMINISTRATIVO • Aprox. 170 m² climatizados • Calefacción a gas • Red de datos y telefonía interna • Sanitarios SERVICIOS • Agua de red con tanque de 10.000 litros • Gas natural • Electricidad trifásica (contrato T2 activo, transformador de EPEN apto para T3) SEGURIDAD • Cámaras externas • Alarma • Garita de vigilancia Valor orientativo sujeto a negociación y condiciones comerciales de la operación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.