VENTA DEPTO 2 DORMITORIO SAN PATRICIO DEL CHAÑAR
Departamento en venta
USD 210.000

VENTA DEPTO 2 DORMITORIO SAN PATRICIO DEL CHAÑAR

Chos Malal y Pilmaiquén 0 · San Patricio del Chañar, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Patricio del Chañar, 3 ambientes, 63 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 186.000). El m² sale USD 3.333 contra USD 2.952 de la mediana (+12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 186.000
Mediana precio/m²
USD 2.952
Mediana m²
63 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chos Malal y Pilmaiquén 0, San Patricio del Chañar, Neuquen

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