Casa en venta en San Patricio del Chañar
Casa en venta
USD 95.200

Casa en venta en San Patricio del Chañar

Lote Industrial 1.000 m² | Parque Privado Vaca Muerta | Financiación en USD

Ruta provincial N°7 entre Picada 16 y 17 100, Piso 0 · San Patricio del Chañar, San Patricio del Chañar, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio del Chañar, 1000 m², USD 95.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión. Lote industrial y logístico de 1.000 m² ubicado dentro del Parque ÚNICO, el primer parque productivo, logístico y empresarial privado de San Patricio del Chañar, Añelo, Neuquén — a minutos de los principales yacimientos de Vaca Muerta. Precio: USD 95.200 (+IVA) (Precio de un lote de 952 m2) Ideal para empresas de servicios petroleros, logística, transporte, construcción y proveedores del sector Oil & Gas que necesitan una base de operaciones segura y estratégicamente ubicada. Características del lote: Superficie: 1.000 m² Parque industrial privado con reglamento constructivo homogéneo Infraestructura para uso industrial y logístico Acceso desde Ruta Provincial N°7 entre Picada 16 y 17 Condiciones de financiación: 30% de anticipo con firma del Boleto de Compraventa (USD 24.000) 70% financiado en cuotas mensuales en dólares Posibilidad de construir nave industrial conforme reglamento del parque. También hay disponible lotes limitados de mayor tamaño. Consultá disponibilidad y reservá tu lote — primeros compradores tienen acceso a la primera etapa del parque. Daniel Hernandez Matrícula Mat. N° 612 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Hernandez, Matrícula Mat. N° 612 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 612

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 835.041/mes

Necesitas ingresos por $ 3.340.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Patricio del Chañar

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 95.200

El precio mediano de las casas en venta en San Patricio del Chañar es USD 90.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Patricio del Chañar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta provincial N°7 entre Picada 16 y 17 100, Piso 0, San Patricio del Chañar, San Patricio del Chañar, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Patricio del Chañar

Busquedas relacionadas