Apta Crédito: Casa  en venta S.P. del Chañar
Casa en venta
USD 90.000

Apta Crédito: Casa en venta S.P. del Chañar

Los Alamos 400 · San Patricio del Chañar, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio del Chañar, 4 ambientes, 162 m², USD 90.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 556 contra USD 559 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 559
Mediana m²
154 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR, NEUQUÉN La propiedad se encuentra ubicada sobre Los Álamos en San Patricio del Chañar, Neuquén. Cuenta con una superficie total construida de 173,12 m², de los cuales 161,96 m² son cubiertos y 11,16 m² son semicubiertos, emplazada sobre un terreno de 300 m². La distribución interna consta de 3 ambientes, incluyendo: Hall de entrada Comedor/living Cocina Estudio Dos dormitorio Baño completo Lavadero Galería Quincho Cochera techada Un hermoso patio El estado general de la vivienda es muy bueno, habiendo sido construida en el año 2013. En cuanto a los servicios, la propiedad dispone de agua, electricidad, gas natural y alarma. La zona cuenta con un paisaje rural hermoso, ideal para quienes disfrutan de la naturaleza, actividades al aire libre y espacios abiertos. Al ser una localidad pequeña, ofrece un ambiente más tranquilo y menos congestionado que las grandes ciudades, lo que puede ser atractivo para quienes buscan un estilo de vida relajado. Comercializa en exclusiva Remax Signature Martillero interviniente Vanina R. Lopez Mat 811

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 779.818/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos 400, San Patricio del Chañar, Neuquen

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