VENTA DE CASA AMOBLADA EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR
Casa en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA DE CASA AMOBLADA EN SAN PATRICIO DEL CHAÑAR

Los Chañares 700 · San Patricio del Chañar, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio del Chañar, 3 ambientes, 54 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,7% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 3.300 de la mediana (-74,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 3.300
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Nicolas Somma REMAX VENDE EN EXCLUSIVA CASA DE 2 DORMITORIOS ESTILO WOOD FRAME CON DECK FRONTAL.- REMAX VENDE EN EXCLUSIVA Y SOBRE UNA DE LOS ACCESOS A LA LOCALIDAD DEL CHAÑAR, SE ENTREGA AMOBLADA CON UNA MESA Y CUATRO SILLAS. CORTINAS. AIRE ACONDICIONADO. HELADERA. CORTINAS. 4 SOMMIERS Y 2 PLACARES.- POSEE 2 DORMITORIOS. UN BAÑO COMPLETO Y LIVING COMEDOR CON COCINA.- SE ENCUENTRA EN EL BARRIO SAN PATRICIO DEL CHAÑAR DE LA DESARROLLADORA ASPA SRL, EN CONSTANTE CRECIMIENTO CON CONSTRUCCIONES DE ESPACIOS EDUCATIVOS Y DE RECREACION EN SUS ALREDEDORES.- DOCUMENTACION DE RESPALDO: • ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO POR VISITAS CONSULTE A SU AGENTE INMOBILIARIO RE/MAX.- Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 389.909/mes

Necesitas ingresos por $ 1.559.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
42% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chañares 700, San Patricio del Chañar, Neuquen

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