VENTA CHACRA 33,72 HTAS EN PRODUCCION
Campo en venta
USD 650.000

VENTA CHACRA 33,72 HTAS EN PRODUCCION

Ruta Provincial 7 0 · San Patricio del Chañar, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
330.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Patricio del Chañar, 33 ha, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE! CHACRA EN PRODUCCION Chacra en Producción de 33,72 hectáreas | San Patricio del Chañar, Neuquén. Ubicada sobre la ruta provincial N° 7, en la picada N° 19 de San Patricio del Chañar, esta chacra de 33,72 hectáreas se encuentra sobre la costa del río Neuquén, ofreciendo un entorno natural privilegiado y acceso directo al agua. Detalle de Producción: • Ciruela Laroda: Cosecha entre el 10 y el 15 de enero. Producción promedio: 100.000 kg. • Manzana Royal Galaxy (plantación nueva): Cosecha entre el 15 de enero y el 5 de febrero. Producción promedio: 150.000 kg. • Ciruela Larry Ann: Cosecha entre fines de enero y el 10 de febrero. Producción promedio: 220.000 kg. • Durazno Blanco Swit September (plantación nueva): Cosecha entre el 15 y el 22 de febrero. Producción promedio: 25.000 kg. • Durazno Pavía de marzo: Cosecha entre el 10 y el 20 de marzo. Producción promedio: 70.000 kg. • Ciruela Roy Sun: Cosecha entre fines de marzo y el 10 de abril. Producción promedio: 20.000 kg. • Pera Williams (plantación nueva):* Producción promedio: 70.000 kg. • Manzana Red Delicious Chañar (plantación nueva):* Producción promedio: 100.000 kg. • Manzana Granny Smith (para fecundación): Producción promedio: 10.000 kg. La chacra cuenta con plantaciones nuevas y en producción, lo que garantiza una excelente proyección y rentabilidad. Ideal para inversores y productores que buscan una propiedad consolidada en una de las zonas más productivas de Neuquén. Geo referencia: -38.541725, -68.465274 Cualquier consulta, contactate con un agente del equipo RE/MAX!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.711.773/mes

Necesitas ingresos por $ 22.847.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Provincial 7 0, San Patricio del Chañar, Neuquen

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