Venta casa 2 dorm. apta credito hipotecario
Propiedad en venta
USD 89.500

Venta casa 2 dorm. apta credito hipotecario

Coihue 300, San Patricio del Chañar · San Patricio del Chañar, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Patricio del Chañar, USD 89.500 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.250
Mediana precio/m²
USD 1.097
Mediana m²
84 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Elias Garcia Otero EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA CASA 2 DORMITORIOS SAN PATRICIO DEL CHAÑAR • APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Propiedad ubicada estratégicamente en San Patricio del Chañar, sobre Lote 3 Manzana IX, representa una excelente oportunidad inmobiliaria en una zona privilegiada de Neuquén. Construida en 2012, la vivienda combina funcionalidad y confort en un entorno natural privilegiado. Distribución: 89 m² cubiertos sobre un terreno total de 300 m², con diseño versátil que incluye dos dormitorios, dos baños, uno de ellos completo, cocina, living/comedor y espacios exteriores que potencian la calidad de vida. La propiedad se encuentra en estado muy bueno, garantizando mínimas intervenciones para su habitabilidad inmediata. Servicios completos disponibles: agua potable, electricidad, gas natural, internet y línea telefónica. Infraestructura que permite una conexión integral con todos los servicios urbanos sin perder la esencia de un ambiente sereno y natural característico de San Patricio del Chañar. Características destacadas: • Superficie total: 300 m² • Superficie cubierta: 89 m² • Año de construcción: 2012 • Ambientes: Dormitorios, baños, cocina, living, comedor • Espacios exteriores: Jardín, patio Documentación completa: escritura y planos aprobados. Valor actual: 89.500 USD. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 791.602/mes

Necesitas ingresos por $ 3.166.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Baguette14 min · 900 m
Educacion · 5 en la zona
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Salud
HTAL SAN PATRICIO DEL CHAÑAR - DRA ALICIA CRUZ · hospital/clinica · publico15 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coihue 300, San Patricio del Chañar, San Patricio del Chañar, Neuquen

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