Terreno en venta en Callejon de Torres

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas de mayor proyección de San Martín de los Andes. Ubicado sobre el faldeo del Cerro Loma Redonda, este excepcional lote de 4,1 hectáreas combina naturaleza, privacidad, vistas abiertas y un enorme potencial de desarrollo. Con una cota aproximada de 900 metros sobre el nivel del mar, el terreno ofrece una privilegiada vista panorámica hacia la Vega San Martín y el majestuoso Cerro Chapelco, en un entorno de bosque nativo y vegetación autóctona que conserva la esencia de la Patagonia. Su estratégica ubicación, a tan solo 11 kilómetros del centro de San Martín de los Andes, permite disfrutar de la tranquilidad del entorno natural sin resignar conectividad ni acceso a todos los servicios de la ciudad. La topografía del lote presenta amplios sectores con excelente aptitud para el desarrollo, convirtiéndolo en una alternativa ideal para un emprendimiento residencial, turístico o de montaña. Características • Superficie: 4,1 hectáreas (41.000 m²) • Ubicación privilegiada sobre el faldeo del Cerro Loma Redonda • Cota aproximada: 900 msnm • Espectaculares vistas panorámicas a la Vega San Martín y Cerro Chapelco • Bosque nativo y vegetación autóctona • Excelente orientación y entorno natural • A solo 11 km del centro de San Martín de los Andes • Zona de constante crecimiento y alta valorización Ideal para Desarrollo de barrio residencial. Complejo de viviendas de montaña. Proyecto turístico o boutique. Inversión patrimonial de largo plazo. Una propiedad de gran escala, ubicada en uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento de la Patagonia, donde la demanda por desarrollos de calidad continúa en expansión. Consúltenos para obtener mayor información, normativa urbanística y factibilidad de desarrollo. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891