TERRENO COMERCIAL EN VENTA | RUTA 40 | FOS: 300m²

EQUIPO REMAX 7 LAGOS VENDE TERRENO COMERCIAL | RUTA 40 | SAN MARTÍN DE LOS ANDES Terreno comercial de 691,85 m² ubicado sobre Ruta Nacional 40, frente a Puelche, en uno de los principales accesos a San Martín de los Andes. Su ubicación ofrece una excelente exposición y visibilidad sobre un corredor de circulación constante, transitado tanto por residentes como por turistas que ingresan y egresan de la ciudad. Se encuentra en un sector que ya cuenta con desarrollo residencial consolidado y que continúa expandiéndose a través de nuevos loteos y proyectos urbanísticos. Esta dinámica acompaña el crecimiento de San Martín de los Andes hacia este sector y genera un entorno con proyección comercial, que combina población residente, circulación turística y nuevas oportunidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO * Superficie total: 691,85 m². * Frente: 33 metros aproximadamente. * Fondo: 38 metros aproximadamente. * Laterales: 19 metros aproximadamente. * Zonificación comercial. * FOS: 300 m². * Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mESX4ait9wcJUsRF7 DESTINO Y POSIBILIDADES DE DESARROLLO Por su zonificación comercial, el terreno es apto para la construcción de locales comerciales y galpones. Cuenta con un FOS de 300 m², lo que permite proyectar distintos formatos de emprendimientos comerciales, depósitos o espacios destinados a actividades de servicios. Su frente sobre Ruta 40 permite pensar en desarrollos con acceso y exposición directa al tránsito de la ruta, una característica especialmente relevante para actividades que buscan visibilidad y facilidad de acceso. Consultános para conocer más detalles y coordinar una visita.