Oficina en venta en Altos del Chapelco · 7 ambientes
Oficina en venta
USD 1.100.000

Oficina en venta en Altos del Chapelco · 7 ambientes

Venta Exclusiva Casa en San Martín de Los Andes | 3 Hectáreas, Piscina Climatizada y Vistas Abiertas

Cuesta de Sepulveda · Altos del Chapelco, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
10
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Altos del Chapelco, 290 m² cubiertos, USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,1% desde el 11/09/2026 (de USD 1.280.000 a USD 1.100.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva propiedad ubicada en Cuesta de Sepúlveda, en un entorno natural privilegiado, con excelente orientación, gran luminosidad y absoluta privacidad. La vivienda, de construcción tradicional, cuenta con 263 m² cubiertos desarrollados sobre un imponente lote de 3 hectáreas con potencial de subdivisión. Características principales Amplio living comedor integrado. Cocina funcional y espaciosa. 4 habitaciones. Escritorio. 3 baños completos. Suite principal con hidromasaje. Galería con vistas abiertas. Quincho estilo ruca mapuche. Piscina climatizada. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, naturaleza y exclusividad en uno de los sectores con mayor proyección de San Martín de los Andes. Excelente opción tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico o inversión inmobiliaria. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.589.843/mes

Necesitas ingresos por $ 38.359.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-14.1% total
USD 1.280.000USD 1.100.00009 de jun de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 1.280.000 → USD 1.100.000-14.06%

Ubicacion

Cuesta de Sepulveda, Altos del Chapelco, San Martin de los Andes, Neuquen

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