P Proppies
Local en venta en Vega Maipu · 3 ambientes
Local en venta
USD 165.000
= $ 251,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Local en venta en Vega Maipu · 3 ambientes

Local + Depto Sobre Ruta 40 - Villa Vega Maipu

Ruta Nacional 40, Callejones, Vega Maipú, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina · Vega Maipu, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Vega Maipu, 108 m² cubiertos, USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad sobre Ruta 40, en zona comercial de gran crecimiento. Propiedad con 108 m² cubiertos totales, con todos los servicios, distribuidos en: Local de 73 m² con baño propio, ideal para depósito, taller mecanico, local o emprendimiento comercial. Departamento de 35 m², cómodo y funcional, cuenta con cocina, dormitorio y baño propio, perfecto para uso habitacional u oficina. –Ubicación: Villa Vega Maipú – sobre Ruta 40. Zona de fácil acceso, alto tránsito y excelente visibilidad. Ideal para inversores o emprendedores que buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo predio.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.426.198/mes

Necesitas ingresos por $ 5.704.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 352 · primaria · publica10 min · 617 m
ESCUELA PRIMARIA 86 BATALLA DE MAIPU · primaria · publica15 min · 942 m
Espacios verdes
Plaza Marcelo Berbel4 min · 275 m
Salud
CENTRO DE SALUD VEGA MAIPU · centro de salud · publico6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 40, Callejones, Vega Maipú, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina, Vega Maipu, San Martin de los Andes, Neuquen

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