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Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 2.000
= $ 3 M

Local en alquiler en Centro · 1 ambiente

Local 76 m² en Alquiler S. m. de Los Andes

Villegas 800 san Martin de los Andes Neuquen · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 76 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Muy buen local sobre Villegas a estrenar. son 76 m2 cubiertos con un toilette y baño Ubicado en el complejo Loretta IV, de gran calidad constructiva, en la esquina de Elordi y Villegas. Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.500· 7 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villegas 800 san Martin de los Andes Neuquen, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

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