Hotel en venta en San Martin de los Andes
Hotel en venta
USD 750.000

Hotel en venta en San Martin de los Andes

Hotel en venta ubicado en San Martin de los Andes

Misionero mascardi 500 · San Martin de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en San Martin de los Andes, 715 m² cubiertos, USD 750.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.800.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.049 contra USD 2.820 de la mediana (-62,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.800.000
Mediana precio/m²
USD 2.820
Mediana m²
641 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Martin de los Andes

Descripcion

Se vende hermosa hostería ubicada en el corazón de San Martín de los Andes, con una superficie cubierta de 710 m². Esta propiedad cuenta con: • 10 habitaciones acogedoras para ofrecer a tus huéspedes una experiencia inolvidable. • Recepción amplia y elegante para brindar un cálido recibimiento. • Desayunador con capacidad para satisfacer las necesidades de tus huéspedes. • Estar cómodo para relajarse y disfrutar del entorno. • Casa de huéspedes con dormitorios para el personal, ideal para asegurar un servicio personalizado y eficiente. Esta hostería es perfecta para aquellos que buscan invertir en el sector turístico de San Martín de los Andes. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para generar ingresos y crear un negocio exitoso. Características adicionales: • Ubicación privilegiada en el corazón de San Martín de los Andes. • Acceso a servicios y amenities locales. • Potencial para generar ingresos a través de la hostelería y el turismo. Precio: (Consultar precio) Interesados: Por favor, no dude en contactarnos para obtener más información y programar una visita. No pierda la oportunidad de adquirir esta hermosa hostería y comenzar a generar ingresos en uno de los destinos turísticos más populares de la región. ¡Contactenos hoy mismo! Marwin Propiedades Matricula C.U.C.I.C.B.A. 5648 San Martín de los Andes es un destino turístico excepcional rodeado de paisajes naturales impresionantes. A continuación, te presento algunas de las atracciones turísticas más importantes cercanas a esta ciudad: Actividades en la Naturaleza • Ruta de los 7 Lagos: Un recorrido de ensueño que atraviesa siete lagos impresionantes, incluyendo el Lago Falkner, Lago Lácar, Lago Villarino, Lago Machónico, Lago Escondido, Lago Espejo y Lago Correntoso. Puedes realizar esta ruta en vehículo propio o contratar un tour guiado. • Parque Nacional Lanín: Un área protegida con una gran variedad de flora y fauna, donde puedes realizar actividades como trekking, bicicleta de montaña, canotaje, paseo en kayak y avistamiento de aves. • Cerro Chapelco: Un centro de esquí con pistas para todos los niveles, y también ofrece actividades en verano como ascender en telecabina, tobogán, trekking y bicicleta de montaña. Paseos y Visitas • Centro de Visitantes y Museo del Parque Nacional Lanín: Un museo que exhibe la historia y la cultura de la región, con elementos antiguos y una recreación de una seccional de guardaparque. • Costanera del Lago Lácar: Un paseo marítimo con actividades acuáticas y excursiones lacustres hacia el balneario de Quila Quina y el área de Hua Hum. • Plaza San Martín: El núcleo histórico de la ciudad, con un monumento al General San Martín y eventos culturales durante todo el año. Otras Atracciones • Cascada Chachín: Una impresionante cascada rodeada de un bosque majestuoso, ubicada a 60 km de la ciudad. • Termas de Lahuen-Co: Unas aguas termales naturales con piscinas y un entorno natural mágico, ubicadas a 77 km de San Martín de los Andes. • Excursión a Bariloche: Una ciudad turística ubicada a 3 horas de viaje en coche, conocida por su belleza natural y su clima agradable ¹ ².

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.578.578/mes

Necesitas ingresos por $ 26.314.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de hoteles en San Martin de los Andes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 1.049/m²+4887.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 1.049/m²20 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en San Martin de los Andes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Martin de los Andes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Misionero mascardi 500, San Martin de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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