venta
USD 230.000
Bodega-Galpón · 176m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras
Cordones del Chapelco · 2 amb · 176 m2 · hace 76 dias
Galpon en venta en Cordones del Chapelco
Venta de Galpon 140 m2, Chacra 30, San Martin de Los Andes
Av Los Lagos y Cerro Mesa, Charca 30, San Martin de Los Andes · Cordones del Chapelco, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Cordones del Chapelco, 140 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 1.071 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.071
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cordones del Chapelco
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.315.119/mes
Necesitas ingresos por $ 5.260.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Los Lagos y Cerro Mesa, Charca 30, San Martin de Los Andes, Cordones del Chapelco, San Martin de los Andes, Neuquen
