Fondo de Comercio en venta en San Martin de los Andes
Fondo de Comercio en venta
USD 25.000
+ ARS 150.000 de expensas

Fondo de Comercio en venta en San Martin de los Andes

Equipo re/max vende fondo de comercio drugstore

San Martin de los Andes ,General Villegas 500 · San Martin de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en San Martin de los Andes, 29 m² cubiertos, USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 862 contra USD 862 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 862
Mediana m²
29 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Martin de los Andes

Descripcion

Corredor Responsable: Francisco Lamperti Mat. Nº 769, Tomo I, Fº 32 • Contacto: Marcelo Maroni Fondo de comercio en venta, rubro almacén – drugstore, que opera con nombre de fantasía “Parada Uno”. Ubicado sobre calle Gral. Villegas al 500, a una cuadra de Av. San Martín, en zona céntrica de la ciudad. La operación comprende la cesión del fondo de comercio, incluyendo mobiliario, instalaciones y equipamiento detallados en el inventario. El inmueble donde funciona el comercio se encuentra alquilado mediante contrato de locación vigente. Dicho contrato establece cláusula de intransferibilidad, por lo que la continuidad del negocio en el lugar queda sujeta a la eventual autorización del locador. Se deja constancia que algunos bienes se encuentran en comodato, por lo que no forman parte de la operación. Se evalúa la aceptación de vehículo como parte de pago. STOCK ACTIVO SALON DE VENTAS. 1 HELADERA MILER...EN COMODATO. 1 HELADERA COCA COLA EN COMODATO 1 HELADERA PATAGONIA PROPIA 1 HELADERA GAFA PROPIA 1 FREEZER DE 600 LTS POZO PROPIO 1 VINOTECA ESTANTERIA TIPO CASITA DE 1.44 X 2.30 X 0.32 DE 5 ESTANTES. 1 MESITA PARA IMPRESORA 1 IMPRESORA A CHORRO DE TINTA EPSON 3250. PANEL RANURADO DE 1.30 X 1.90 APROX CON 6 ESTANTES DE MADERA Y 4 DE VIDRIOS. 1 CIGARRERA VINTAGE PARED PARA 33 MARCAS DE CIGARRILLOS DE 1 MTS X 0.83 CM. 1 CARTEL LUMINOSO DE PEPSI. 1 COLGANTE DE REJA DE 2X2 CM PARA COLGAR MUÑEQUERIA. 1 TRIBUNA CURVA PARA GOLOSINAS DE 1.90 DE LARGO X 0.95 DE ALTO X 0.90 DE PROF. CON 5 ESCALONES MAS BASE SUPERIOR. 1 MUEBLE CARAMELERA DE 0.98 CM DE ALTO X 0.52 ANCHO X 0.90 PROFUNDIDAD. 1 TRIBUNA DE GOLOSINAS EN MELAMINA DE 1.30 DE LARGO X 1.5 DE ALTO X 0.77 DE PROFUNDIDAD. 1 CIGARRERA COLGANTE PARA 11 MARCAS. 1 REGISTRADORA FISCAL HOMOLOGADA. 1 MUEBLE PARA LA REGISTRADORA Y COMPUTADORA. 1 EXHIBIDOR TRIBUNA MINI(CEREALES Y ALFAJORES REGIOANALES) 2 BANQUETAS CON RESPALDO MADERA ALTAS. 1 DISPOSITIVO DE CARGA SUBE. 1 CARAMELERA DE VIDRIO DE 0.40 PROF. X 0.65 DE ALTO X 0.55 ANCHO DE 6 COMPARTIMENTOS. 1 MUEBLE TIPO EXHIBIDOR DE VIDRIERA DE 2.15 LARGO X 0.95 DE ALTO X 0.45 DE ANCHO. 1 EXHIBIDOR GIRATORIO CON LUCES LED(LENTES,RELOJES) DE 1.80 ALTO X 0.40 X 0.40. 2 BANQUETAS FORRADAS EN PIEL. 1 PANEL RANURADO DE 1.80 X 1.50 PARA BIJUTERII,CALCOS,LLAVEROS,Y OTROS. 1 EXHIBIDOR DE LENTES GIRATORIO PARA 48 MODELOS DISTINTOS. 1 MUEBLE VINTAGE PARA SAUMERIOS,DECORACION Y SANTERIA DE 1.80 ALTO X 0.29 DE FONDO X 0.80 DE ANCHO. 1 ESPEJO PROBADOR DE 0.60 CM DIAMETRO. 1 COLGANTE TIPO REJILLA DE CUADRADOS DE 0.10 X 0.10 DE 1.60 DE ALTO X 0.60 DE ANCHO PARA GORROS,CUELLOS Y BUFANDAS. 1 PANEL RANURADO DE 1.80 DE ALTO X 1.10 DE ANCHO Y 13 ESTANTES PARA ARTE DECORACION,MATES,BOMBILLAS Y REGALERIA. 1 MESITA PARA MAQUINA DE CAFE. 1 MAQUINA DE CAFE CAPSULAS DE NESCAFE DOLCE GUSTO. 1 MUEBLE CONFECCIONADO EN TRONCO CENTRAL DE 3 ESTANTES 1.60 DE LARGO X 1.15 DE ALTO X 0.70 DE ANCHO. 1 EXHIBIDOR LAYS. 5 LAMPARAS DE TECHO. 1 CARTEL LUMINOSO KIOSKO EXTERIOR. 1 CARTEL LED DIGITAL INTERIOR. 1 CARTEL LED CAFE INTERIOR. 1 MAQUINA DE PELUCHES EN COMODATO. 1 REJA PUERTA Y MARCO. EXHIBIDORES VARIOS(BELDENT,POPS,ONLY,TOP LINE, ETC.). STOCK ACTIVO EN DEPOSITO- 1 EXHIBIDOR DE TIA MARUCA(PROPIO) 1 EXHIBIDOR DE COCA COLA EN COMODATO. 1 EXHIBIDOR DE SALADIX PROPIO. 9 ESTANTES PARA MERCADERIA. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Gabriel Lopez • matrícula 830. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 217.809/mes

Necesitas ingresos por $ 871.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de fondos de comercio en San Martin de los Andes

venta · USD
Mediana del segmento
USD 25.000
Tendencia (4 semanas)
▼-37.5%
Esta propiedad
USD 25.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 25.00020 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Martin de los Andes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Martin de los Andes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San Martin de los Andes ,General Villegas 500, San Martin de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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