Propiedad en venta en Los Faldeos
Propiedad en venta
USD 72.000

Propiedad en venta en Los Faldeos

Venta terreno san martin de los andes. zona los riscos , los charitos

SIN NOMBRE , San Martín de los Andes · Los Faldeos, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
948 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Faldeos, USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 67.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
848 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Faldeos

Descripcion

Exclusivo pequeño loteo en la zona de Los Riscos, rodeado de árboles autóctonos y frutales, con preciosas vistas abiertas y excelente orientación solar que garantiza luz natural durante todo el día. Los terrenos presentan mínimas pendientes, ideales para proyectar una vivienda cómoda y armónica con el entorno natural. Un lugar pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y privacidad, sin resignar cercanía: a tan solo 10 minutos del Centro Cívico de San Martín de los Andes. El lote cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua potable y fibra óptica, combinando confort moderno con un entorno único de montaña y bosque patagónico. Superficie: 948 m² Valor: USD 72.000 Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 630.889/mes

Necesitas ingresos por $ 2.523.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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COLEGIO F.A.S.T.A. MIGUEL A.TOBARES · secundaria · privada14 min · 885 m
COLEGIO F.A.S.T.A. MIGUEL A.TOBARES N.PRIMARIO · inicial/primaria · privada14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SIN NOMBRE , San Martín de los Andes, Los Faldeos, San Martin de los Andes, Neuquen

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