Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Centro

Venta local comercial san martin de los andes – excelente ubicación – pleno cen

General Villegas 1200, Centro · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 150.000 (comparada contra 98 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
98
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 3.979
Mediana m²
40 m²
Comparar con 98 propiedades similares
en Centro

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – PLENO CENTRO DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES Excelente oportunidad de inversión en San Martín de los Andes, en una ubicación estratégica dentro del área céntrica de la ciudad. El local cuenta con una superficie de 40,66 m² y se encuentra ubicado en un edificio nuevo, moderno y de excelente calidad constructiva. Su ubicación céntrica lo convierte en una alternativa especialmente interesante tanto para desarrollar una actividad comercial o profesional como para quienes buscan una propiedad con buenas posibilidades de renta y valorización a futuro. La superficie permite proyectar distintos usos comerciales y profesionales, adaptándose a diferentes necesidades y propuestas. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en el centro de San Martín de los Andes, combinando la comodidad de una ubicación privilegiada con las ventajas de encontrarse en un edificio de reciente construcción. Superficie: 40,66 m². Edificio nuevo. Ubicación: Centro de San Martín de los Andes. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.314.352/mes

Necesitas ingresos por $ 5.257.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Villegas 1200, Centro, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

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