Propiedad en venta en Centro

Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas del casco céntrico de San Martín de los Andes, este lote de aproximadamente 1.250 m² (25 metros de frente por 50 metros de fondo) representa una excelente oportunidad para desarrollos turísticos, hoteleros o emprendimientos que privilegien una ubicación estratégica dentro del ejido urbano. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y se encuentra emplazada en un entorno residencial de alta demanda, con fácil acceso a los principales atractivos, servicios y áreas comerciales de la ciudad. Por sus indicadores urbanísticos, se presenta especialmente apto para proyectos hoteleros, apart hotel, residencias turísticas o desarrollos de renta, resultando menos conveniente para emprendimientos orientados a la subdivisión y venta de unidades individuales, dado que la normativa vigente permite una unidad funcional cada 180 m² de terreno. Su excelente superficie, proporciones equilibradas y ubicación privilegiada dentro del casco céntrico convierten a esta propiedad en una alternativa destacada para inversores que busquen desarrollar un proyecto de escala en una de las localidades turísticas más importantes de la Patagonia. Una propuesta con gran potencial de valorización, en un sector urbano consolidado y con escasa disponibilidad de terrenos de estas características. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891