Propiedad en venta en Centro

Ubicado en el corazón de San Martín de los Andes, este lote céntrico se presenta como una oportunidad concreta para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Con todos los servicios disponibles y un proyecto ya aprobado, permite iniciar la construcción de manera inmediata, evitando tiempos de gestión y optimizando la inversión. El terreno ofrece condiciones urbanísticas que potencian su valor: un FOT 1 que habilita hasta 421 m² cubiertos, un FOS del 40% y una altura máxima de 9,50 metros, lo que lo convierte en una alternativa ideal para el desarrollo de varias unidades. Su ubicación estratégica asegura cercanía a comercios, servicios y puntos clave de la ciudad, combinando accesibilidad con el atractivo propio de una zona consolidada. En este contexto, se trata de una propiedad lista para avanzar, pensada para inversores y desarrolladores que buscan eficiencia, proyección y una base sólida para su próximo proyecto. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891