Lote en "el remanso" - 615 m2- posesión inmediata

Corredor Responsable: Gabriel López Neuquén n° 380 • Contacto: Javier Sanchez LOTE EN VENTA SAN MARTIN DE LOS ANDES RUTA NACIONAL 40 615 M2 ETAPA II Lote de 615 m2 ubicado en la Etapa II de la urbanización, estratégicamente posicionado sobre Ruta Nacional 40 km 2227. La propiedad presenta acceso por dos frentes, permitiendo ingreso tanto desde calle de frente como de fondo, lo que facilita significativamente las opciones de circulación y desarrollo del proyecto. El terreno cuenta con superficie plana con inclinación moderada y excelente exposición solar hacia el Este, características ideales para la construcción. Se encuentra en estado vírgen, listo para presentar proyecto y comenzar la obra de inmediato. La infraestructura de servicios se encuentra parcialmente instalada en el pilar del lote. Dispone de electricidad y agua corriente conectadas. El costo de la futura obra de gas hasta el pilar ya se encuentra contemplado por el desarrollador, eliminando gastos adicionales en este rubro. Como toda la urbanización, se comercializa mediante boleto de compra venta. La propiedad será escriturable una vez finalizado el proceso de constitución del Ph que se encuentra en trámite ante los organismos provinciales de Neuquén. No apto para crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.