Local comercial sobre av. san martín al 1200 – centro de san martín de los andes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 48.000 de expensas

Local comercial sobre av. san martín al 1200 – centro de san martín de los andes

Avenida San Martín al 1200 , San Martín de los Andes · San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin de los Andes, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.701
Mediana m²
27 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER PERMANENTE | AV. SAN MARTíN 1255 Una excelente ubicación para tu próximo proyecto comercial! Ubicado sobre la Av. San Martín, la principal avenida de San Martín de los Andes, este local ofrece una ubicación estratégica para desarrollar tu actividad comercial en pleno eje de circulación de la ciudad. Cuenta con aproximadamente 25 m2, un ambiente luminoso, amplia vidriera al frente que brinda visibilidad al negocio, baño y sector de guardado con estanterías. Dispone de servicios de gas, luz, agua y TCI. El agua se encuentra incluida en las expensas. Una oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada de San Martín de los Andes. Consultanos para más información. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín al 1200 , San Martín de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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