Edificio en venta en Centro
Edificio en venta
USD 630.000

Edificio en venta en Centro

Hotel Boutique en Venta en San Martin de Los Andes Centro

TTE CNEL PEREZ 600. Entre Gral. roca y Perito moreno · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
12
Baños
12
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Centro, 360 m² cubiertos, USD 630.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 04/09/2026 (de USD 700.000 a USD 630.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HOSTERÍA BOUTIQUE EN VENTA EN SAN MARTIN DE LOS ANDES CENTRO A media cuadra de la Plaza San Martín y en el corazón de la aldea turística, donde podes organizar todos tus paseos y actividades sin necesidad de vehículo. En un lote de 320m2, se emplaza esta Hosteria de 360m2 en 2 plantas muy bien distribuidas, que combinan la calidez de la madera con los mejores técnicas y materiales modernos. Al ingresar se encuentra la Recepcion, junto al desayunador con un imponente hogar a leños. Se completa el espacio común con una pequeña cocina y un baño. Si salis hacia atras, hay un pequeño espacio verde para el disfrute de los huéspedes. Siguiendo el recorrido, en la misma planta baja, ya se encuentran 5 habitaciones, totalmente reformadas, actualizadas , que admiten 2 huéspedes con cama matrimonial o 2 individuales. Un baño en suite en cada una, tambien modernizados en toda su grifería , sanitarios, pisos, etc . Uno de ellos es apto discapacitados . Siguiendo hacia la planta alta, podemos apreciar un salón estar muy luminoso con cómodos sillones que invita a una tarde noche de lectura en paz y total tranquilidad. Encontramos 5 habitaciones mas en suite, de iguales características, y se completa con un departamento independiente de 2 dormitorios y un baño con cocina y living comedor. Esta propuesta, de hosteria boutique, lograda 100% por la habilidad  de una familia comprometida con el negocio de la hospitalidad, por su profesionalidad , su excelente sentido de la estética y el confort, y su calidez y don de gente. No dejes de consultarnos por información adicional , donde podemos detallarte la infraestructura puesta en marcha para obtener en Booking un puntaje de los mas altos (9.4) y sus resultantes. Es ademas , por su ubicación privilegiada, una excelente inversión apta otros rubros y desarrollos. Ampliamos juntos esa información. Me vas a decir que no es uno de tus sueños a cumplir ? XINTEL(MLP-MLP-509)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.492.365/mes

Necesitas ingresos por $ 21.969.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 700.000USD 630.00011 de jun de 202604 de sept de 2026
  1. 04 de sept de 2026USD 700.000 → USD 630.000-10.00%

Ubicacion

TTE CNEL PEREZ 600. Entre Gral. roca y Perito moreno, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

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