Oportunidad de inversión en pozo Altos de Pilpil.
Edificio en venta
USD 145.008

Oportunidad de inversión en pozo Altos de Pilpil.

Villegas 700 · San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en San Martin de los Andes, 40 m² cubiertos, USD 145.008 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.008). El m² sale USD 3.625 contra USD 3.625 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.008
Mediana precio/m²
USD 3.625
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

ALTOS DE PILPIL: ARQUITECTURA MODERNA EN EL CORAZÓN DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES RE/MAX 7 Lagos presenta un desarrollo en pozo exclusivo de vanguardia en General Villegas 774, a pasos de los puntos más emblemáticos de la ciudad y rodeado del inigualable entorno natural cordillerano. Catorce departamentos con cocheras, y un local comercial. Un edificio boutique de diseño contemporáneo que combina la calidez de los materiales nobles con un sistema constructivo eficiente (Steel Frame de alta aislación acústica y térmica), ofreciendo espacios pensados al detalle para vivir o invertir. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LAS UNIDADES: Tipologías funcionales: Departamentos de 40 m2 cubiertos con amplios balcones semicubiertos 5 m2 y opciones con terrazas/patios descubiertos de hasta 23 m2. Posibilidad de Unificación: Unidades adaptables para crear departamentos de 80 m2 cubiertos con 14 m2 semicubiertos (2 dormitorios en suite). Confort Térmico & Calidad: Calefacción individual por radiadores y caldera dual. Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH). Pisos de porcelanato de gran formato. Preinstalación de aire acondicionado. Equipamiento de Cocina Incluido: Muebles a medida, mesadas Technistone Crystal White, horno y anafe eléctrico vitrocerámico instalados. Amenities y Servicios: Ascensor de última generación, cocheras en Planta Baja (consultar disponivilidad) y local comercial. OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN (DESDE USD 145.000): Unidad Oportunidad (UF 107): USD 145.008 Unidadad en Primer Piso (UF 102): USD 170.008 Unidaded en Primer Piso (UF 103 ): USD 180.008 Plan de Pago Flexible: Anticipo: 40% al boleto. Saldo: Financiación accesible en cuotas pesificadas ajustables por CAC y refuerzos semestrales. Estado de obra: Iniciado. ¿QUERÉS CONOCER EL PROYECTO O COORDINAR UNA REUNIÓN? Ponete en contacto para conocer la disponibilidad actualizada y recibir la memoria descriptiva completa. Agente Inmobiliario:Gabriel Lourtau Oficina: RE/MAX 7 Lagos – San Martín de los Andes Teléfono / WhatsApp: 2226 686722 Email: [email protected] Gabriel López Corredor Público Inmo. Neuquen n° 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.308.585/mes

Necesitas ingresos por $ 5.234.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.252) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villegas 700, San Martin de los Andes, Neuquen

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