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dos departamentos en venta en casco céntrico SMA
Mariano Moreno 1000 · San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
Departamento en San Martin de los Andes, 4 ambientes, 100 m², USD 260.000 (comparada contra 62 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 297.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.600 contra USD 3.178 de la mediana (-18,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 62
- Mediana precio
- USD 297.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.178
- Mediana m²
- 94 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.069.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Moreno 1000, San Martin de los Andes, Neuquen