Departamento en venta en Chapelco Golf & Resort · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 259.000

Departamento en venta en Chapelco Golf & Resort · 3 ambientes

Venta departamento san martin de los andes. Aldea del golf . Chapelco golf & resort

Chapelco Golf & Resort , Piso 0 · Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chapelco Golf & Resort, 3 ambientes, 60 m², USD 259.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 259.000). El m² sale USD 4.317 contra USD 4.312 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 4.312
Mediana m²
63 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Chapelco Golf & Resort

Descripcion

Exclusivo departamento de 60 m² en planta baja, ubicado dentro de Aldea del Golf, un distinguido complejo residencial situado en Chapelco Golf & Resort. La propiedad se encuentra totalmente equipada y cuenta con dos dormitorios en suite, ofreciendo comodidad, privacidad y excelentes espacios para disfrutar tanto de una residencia permanente como de una estadía de descanso. Uno de sus principales atributos es su privilegiada conexión con el entorno: dispone de un espacio de patio al frente y salida directa hacia la cancha de golf, permitiendo disfrutar de las vistas, el paisaje y la tranquilidad característica del lugar. La unidad cuenta además con dos cocheras semitechadas, un diferencial especialmente valorado para una propiedad de estas características. El complejo Aldea de Golf ofrece una completa propuesta de amenities, que incluye pileta in-out, gimnasio y sauna, pensados para disfrutar del confort y el entorno durante todo el año. Por su parte, Chapelco Golf & Resort cuenta con portal de acceso y seguridad las 24 horas, Club House, hotel y acceso directo al río Quilquihue, además de un entorno natural privilegiado entre montañas, bosque y espacios verdes. Una propiedad que combina confort, privacidad, naturaleza y servicios exclusivos, en uno de los entornos residenciales más destacados de San Martín de los Andes Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.259.296/mes

Necesitas ingresos por $ 9.037.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Chapelco Golf & Resort

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 259.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
Esta propiedad
USD 259.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 259.00003 de ago de 202607 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Chapelco Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Chapelco Golf & Resort , Piso 0, Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen

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