Departamento en venta en Villa Vega Maipu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000

Departamento en venta en Villa Vega Maipu · 2 ambientes

Venta 2 Departamentos - Gregorio Alvarez - Vega Maipu - San Martin de Los Andes

Venta 2 Departamentos 1 Dormitorios Amoblado Calle Gregorio Alvarez San Martin de los Andes · Villa Vega Maipu, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Vega Maipu, 2 ambientes, 105 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 2.190 contra USD 2.190 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 2.190
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Vega Maipu

Descripcion

Venta 2 departamentos 1 dormitorios cada uno • Calle Gregorio Alvarez • San Martin de los Andes Construidos, dos departamentos independientes amoblados. *Ubicación a 7 kilómetros del casco céntrico. Calle principal de asfalto a 200 metros de ruta nacional 40. *El barrio cuenta con: Parada de colectivo urbano a 20 metros, escuela primaria a 4 cuadras, farmacia, clínica Chapelco, Salita de primeros auxilios y comercios. *Escritura y planos en orden. *Amoblado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alexia Pinolli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.988.033/mes

Necesitas ingresos por $ 7.952.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 352 · primaria · publica7 min · 467 m
ESCUELA PRIMARIA 86 BATALLA DE MAIPU · primaria · publica15 min · 966 m
Espacios verdes
Plaza Marcelo Berbel2 min · 100 m
Salud
CENTRO DE SALUD VEGA MAIPU · centro de salud · publico3 min · 218 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta 2 Departamentos 1 Dormitorios Amoblado Calle Gregorio Alvarez San Martin de los Andes, Villa Vega Maipu, San Martin de los Andes, Neuquen

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