Departamento en venta en El Oasis · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 359.480

Departamento en venta en El Oasis · 2 ambientes

Departamento en Venta en El Oasis, San Martin de Los Andes, Patagonia

Vivre Andes - Quimaye 0 · El Oasis, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Oasis, 2 ambientes, 65 m², USD 359.480 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,2% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 5.530 contra USD 3.525 de la mediana (+56,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 3.525
Mediana m²
55 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en El Oasis

Descripcion

Excelente departamento de 1 dormitorio, en suite. Ubicado en la planta baja, con excelentes vistas y luminoso. Este departamento de 1 dormitorio cuenta con toilette. -VIVRE ANDES- Es un condominio premium de montaña, ubicado en San Martín de los Andes. Está emplazado en un entorno natural, recostado sobre 200 mts de costa del Arroyo Trabunco y rodeado de un bosque centenario, situado a sólo 1.000 metros del centro del Casco Urbano. Cerca de todo. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, por encontrarse en una plaza en constante crecimiento. Bajo la modalidad de renta asistida, quien adquiera una unidad tendrá asistencia permanente en todas las cuestiones relacionadas con el alquiler temporario de sus unidades, y su correspondiente control. El complejo habitacional VIVRE ANDES está integrado por 66 unidades, todas con superficies generosas y desarrolladas con materiales nobles. Incluye áreas de estacionamiento privado y una amplia propuesta de amenities. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 metros cuadrados donde funcionó durante años el viejo “Hotel Los Andes”, el primer cinco estrellas patagónico. El proyecto arquitectónico propone 7 módulos o bloques edilicios. Cuatro de ellos de departamentos con variadas tipologías, muy amplias, luminosas y con maravillosas vistas. Los otros tres módulos conforman su Casco histórico, sector de cabañas y SUM. UBICACIÓN: Con acceso desde la mítica Ruta 40, VIVRE ANDES se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lacar. Su ubicación es privilegiada, muy cercana a toda su propuesta gastronómica y turística. Pero a la vez está emplazado en un entorno de bosque centenario y recostado al arroyo Trabunco que aporta los mejores sonidos de la naturaleza. En síntesis, muy natural y a la vez muy cerca de todo. Renta Asistida Cada propietario tendrá la libertad de usar o alquilar temporalmente su unidad, según crea conveniente. Pero podrá contar con servicios de renta asistida de Vivre Andes, cuya gerencia administrativa está disponible para llevar a cabo todas aquellas cuestiones necesarias para que el propietario no se tenga que ocupar ni preocupar por nada. Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales nacionales e internacionales (Despegar, Booking, AirB&B, etc). Asesoramiento y gestión para el equipamiento de cada unidad. Recepción de los usuarios locatarios. Preparación de la unidad previa al arribo. Control de Check in / Check out. Limpieza de las unidades. Traslados in-out al aeropuerto. Asesoramiento para alquileres de auto. Traslados diarios a Chapelco o a otros lugares de interés. Amenities Bosque Autóctono Sector Fogones Casa de Té Costa de Arroyo SUM Circuito Peatonal Salón Comedor Piscina Climatizada Sauna y Jacuzzi Patrimonio Histórico VIVRE ANDES es un lugar con mucha historia. Allí funcionó durante años el histórico Hotel Los Andes, también conocido como Hostería Parque Los Andes. Patrimonio Arquitectónico de San Martín de los Andes, dado que fue el primer hotel de categoría cinco estrellas de la Patagonia. Fundado en 1.937, solía alojar a integrantes de la realeza europea que venían a cazar o a pescar. Entre sus muchos visitantes ilustres se encuentra Pablo Neruda, quien en 1.949 también se alojó allí tras cruzar a caballo la cordillera, en su huida desde Chile. VIVRE ANDES mantiene intacta la arquitectura de dicha histórica hostería, que pasa a ser su club house.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.168.880/mes

Necesitas ingresos por $ 12.675.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.870) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cooperativa Obrera · Pasaje La Islita 268 min · 482 m
Full · Avenida Rodolfo Koessler 21768 min · 528 m
Panaderia Don Gigliotti · Paseo el bosque y Coesler11 min · 675 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 188 · primaria · publica11 min · 711 m
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 57 · secundaria · publica12 min · 755 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Kumelkayen6 min · 377 m
Plaza Colibri · Los Pehuenes9 min · 595 m
Rotonda Natalia Ciccioli10 min · 624 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL ARENAL · centro de salud · publico11 min · 702 m
PUESTO SANITARIO TRAHUNCO · centro de salud · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 ambientes en El Oasis

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.750
Esta propiedad
USD 359.480+116.9% · por encima del mercado

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Oasis. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Vivre Andes - Quimaye 0, El Oasis, San Martin de los Andes, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Oasis

Busquedas relacionadas

USD 359.480
Departamento en venta
WhatsApp