Venta Cabaña en San Martin de los Andes - Neuquen
Calderon 800 · San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 100 m²
Casa en San Martin de los Andes, 2 dormitorios, 75 m², USD 190.000 (comparada contra 94 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 2.533 contra USD 2.286 de la mediana (+10,8%). Tiene 20 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 94
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.286
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.671.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calderon 800, San Martin de los Andes, Neuquen