Casa en venta en Camino Lolog · 5 ambientes
Casa en venta
USD 720.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en venta en Camino Lolog · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Cerrado Peñon de Lolog, San Martin de Los Andes

Los Andes · Camino Lolog, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Camino Lolog, 5 ambientes, 300 m², USD 720.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 720.000). El m² sale USD 2.400 contra USD 2.629 de la mediana (-8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 720.000
Mediana precio/m²
USD 2.629
Mediana m²
276 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Camino Lolog

Descripcion

Venta Casa Peñón Del Lolog, San Martín De Los Andes, Neuquén, Patagonia Argentina Oportunidad de Inversión en Peñón del Lolog: Elegancia y Confort en un Entorno Natural Excepcional Te presentamos esta espectacular Casa de 3 dormitorios y 4 baños, ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado Peñón del Lolog, en San Martín de los Andes, Patagonia Argentina. Esta propiedad combina la perfección de un equilibrado diseño arquitectónico de alta calidad, materiales nobles y terminaciones de Calidad Premium, con la tranquilidad y seguridad que ofrece este barrio cerrado de excelencia *Características Destacadas: -Ubicación Privilegiada: La propiedad se encuentra ubicada dentro del exclusivo Barrio Cerrado Peñón del Lolog, conocido por su seguridad 24 horas, Acceso controlado y Entorno natural inigualable. Acá vas a poder disfrutar de la paz y la privacidad que siempre soñaste, a minutos del centro de San Martín de los Andes y con fácil acceso al Lago Lolog *Diseño Excepcional: Una casa pensada para el confort y el disfrute, con espacios amplios y luminosos, y una distribución funcional que garantiza la privacidad de cada miembro de la familia -3 Dormitorios Espaciosos: Ideales para el descanso y la relajación (de los cuales 1 de ellos conforma 1 Departamento con ingreso independiente para Huéspedes y/o Personal de Servicio) -4 Baños: Diseñados con elegancia y funcionalidad, con revestimientos de alta calidad y grifería moderna -Cochera Cubierta -Piscina Privada: disfrutando de la relajación absoluta con unas vistas inigualables. Ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos -Jardín Parquizado: Un espacio verde exuberante y cuidado, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones y contemplar la belleza del entorno -Materiales de Calidad Premium: Construcción sólida con materiales nobles como madera, piedra y amplios ventanales (todas aberturas de pvc con sistema dvh) que permiten el ingreso de luz natural y ofrecen vistas panorámicas -Terminaciones de Lujo: Detalles que marcan la diferencia, como pisos de madera, calefacción central, aberturas de doble vidrio hermético y una cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Más que una Casa, un Estilo de Vida: Vivir en Peñón del Lolog significa disfrutar de: *Seguridad y Tranquilidad: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas para tu tranquilidad absoluta y la de tus hijos *Naturaleza al Alcance de la Mano: Senderos para caminatas, vistas panorámicas y la cercanía al Lago Lolog para actividades acuáticas *Exclusividad y Privacidad: Un entorno selecto para aquellos que buscan lo mejor *Proximidad a Servicios: A pocos minutos del centro de San Martín de los Andes, con acceso a comercios, restaurantes, los mejores colegios y centros de salud *Esta propiedad es ideal para: -Familias que buscan un hogar espacioso, seguro y rodeado de naturaleza -Aquellos que desean una segunda residencia de lujo en un destino turístico de primer nivel -Inversores que buscan una propiedad con alto potencial de valorización en una ubicación privilegiada SOMOS LA INMOBILIARIA LÍDER EN VENTAS DE LA PATAGONIA TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta AGENDÁ tu VISITA AHORA!! +5 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.284.350/mes

Necesitas ingresos por $ 25.137.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Camino Lolog

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 680.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
Esta propiedad
USD 720.000+5.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 720.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Camino Lolog.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Los Andes, Camino Lolog, San Martin de los Andes, Neuquen

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