EQUIPO REMAX ALQUILA PERMANENTE  CASA EN EL GOLF
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 2,7 M

EQUIPO REMAX ALQUILA PERMANENTE CASA EN EL GOLF

Chapelco Golf & Resort San Martin de los Andes 0 · San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin de los Andes, 5 ambientes, 156 m², USD 1.700/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Baja de 10,5% desde el 02/11/2026 (de USD 1.900 a USD 1.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
162 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Chapelco Golf & Resort es un desarrollo inmobiliario que reune amenities y servicios de primer nivel para que la estadia en medio de la Cordillera sea con todo el confort necesario para el disfrute y la habitabilidad sin restricciones. La propuesta es que propietarios e inquilinos encuentren un refugio de paz y armonia con infinidad de propuestas para divertirse,descansar y conectar con la naturaleza. Alquiler permanente,contrato por dos años. Excelente propiedad toda en una sola planta en un Barrio de primera categoria. Ubicado a 3 km del Aeropuerto Chapelco,a 14 km del casco centrico. Se encuentra a 600 mts del Portal de acceso. Cuenta con amenities.cancha de golf,tenis,gimnasio,sauna. La casa propia cuenta con pileta y quincho con parrilla ubicado a pie de cancha. Cochera descubierta para 4 vehiculos. Living comedor amplio (10x5mts)integrada la cocina con desayunador. Hall de frio (2.40x2mts)se conecta con el lavadero y tambien al hall central que comunica al toilette y luego a los tres dormitorios(uno en suite) y un segundo baño completo. Todos los dormitorios tienen amplio placard. El dormitorio principal en suite sus medidas son (4.30x3.40mts) Sistema de calefaccion piso radiante. Requisitos,garantia propietaria,recibo de sueldo o seguro de caucion,otra opcion Garantor(exclusivo para clientes de RE/MAX. No se acepta mascota. Valor mensual usd 1.700 fijos,ajuste al segundo año 10% Expensas $800.000 aproximado. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Gabriel Lopez • matrícula 380. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 13 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.5% total
USD 1.900USD 1.70019 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 1.900 → USD 1.700-10.53%

Ubicacion

Chapelco Golf & Resort San Martin de los Andes 0, San Martin de los Andes, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.700
Casa en alquiler
WhatsApp