Casa en venta en Los Manzanos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Los Manzanos · 3 ambientes

Venta Casa 80 M2 Panel Zip, 64m2, B° los manzanos, San Martin de los Andes

B° los manzanos · Los Manzanos, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Manzanos, 3 ambientes, 64 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.484 contra USD 1.083 de la mediana (+37,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Manzanos

Descripcion

Casa de 64 m2 en lote de 200 m2; Dos dormitorios, cocina-comedor, baño completo. Deck y patio con vistas panorámicas; revestimiento exterior chapa negra y siding. Aislamiento térmico alto (paneles SIP/ZIP). Aberturas Modena Patagonia con DVH; mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena. Termotanque eléctrico 60 L (alta recuperación); tanque cisterna 1100 L con bomba. Cámara séptica con lecho nitrificante; estufa Tromen; pisos de porcelanato. Servicios: luz y agua; accesibilidad todo el año. PH en trámite. Ubicación: Barrio Los Manzanos, al pie de la montaña, rodeada de naturaleza. Precio: cien mil usd Estado del PH: en trámite Contacto para visitas: 299 5 479 497 SUYAY MUñOZ Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 50.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 833.017/mes

Necesitas ingresos por $ 3.332.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° los manzanos, Los Manzanos, San Martin de los Andes, Neuquen

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