alquiler
$2.500.000
Casa · 95m²
Centro · 95 m2 · hace 3 dias
Casa en alquiler
ARS 1.250.000
Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes
Cabaña en alquiler anual en san martin de los andes excelente ubicacion
Coronel Diaz 1100 · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.250.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,8% desde el 05/08/2026 (de ARS 1.450.000 a ARS 1.250.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente cabaña a 200 metros del lago Lacar, estaciòn de omnibus Y a 5 minutos caminando del centro .
La cabaña tiene vista al jardin y a las montañas
Estacionamiento propio al frente
Cabaña con típica arquitectura de montaña, construida con materiales de la zona , con piedra y maderas combinadas de tal forma que se integran al paisaje.
Totalmente amoblada y equipada, 2 tv , maquina cafe, microondas ,vajilla
La cabaña cuentan con 2 habitaciones en planta alta, una habitación con cama matrimonial ,1 baño completo con bañera .
En planta baja cocina completa , living con hogar a leña, sillon cama abajo ,y baño con ducha
La cabañas cuenta con calefacción a gas, termotanque patio con parrillero
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.175.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.8% total
- 05 de ago de 2026ARS 1.450.000 → ARS 1.250.000-13.79%
Ubicacion
Coronel Diaz 1100, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen
