ALQUILER PERMANENTE - Río Hermoso – Camino 7 Lagos

ALQUILER PERMANENTE • 24 MESES Casa de montaña sobre Ruta 40 – Camino de los 7 Lagos Ubicada en el barrio Villa Río Hermoso, con acceso directo desde la Ruta 40, esta propiedad combina naturaleza, conectividad y cercanía a los principales puntos turísticos y deportivos de la región: Distancias: • 25 km centro de San Martín de los Andes • 15 km del centro de esquí Cerro Chapelco • 9 km centro de esquí Lago Hermoso • 200 metros de la costa del río hermoso • 5 km del lago Meliquina. • Al pie de la ruta de los 7 lagos. Desarrollada sobre un lote de 1.000 m² con pendiente suave, ofrece vistas abiertas a la cordillera y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin quedar aislados. La vivienda cuenta con 111,5 m² construidos en dos niveles. El ingreso principal se da a través de un pequeño hall que funciona como espacio de transición, conectando con un ambiente central amplio y luminoso que integra living, comedor y cocina. Este sector se destaca por su calidez, reforzada por una salamandra de gran tamaño. En esta misma planta se ubican un baño completo y el dormitorio principal, equipado con placard y calefacción. En planta alta se desarrolla un espacio abierto de buenas dimensiones, actualmente utilizado como dormitorio adicional (con posibilidad de subdividir en dos cuartos), todo ello acompañado por un toilette. Desde allí, un ventanal de gran tamaño enmarca una vista directa a las montañas, aportando luz natural y una fuerte conexión con el entorno. La construcción combina base sólida de mampostería tradicional en planta baja con estructura y terminaciones en madera en planta alta, generando un estilo de refugio de montaña. En el exterior, la propiedad suma un amplio garage cubierto para 2 vehículos, sector de guardado y un deck elevado que balconea a las montañas y permite disfrutar del paisaje. Servicios disponibles: • Energía eléctrica • Agua de vertiente • Gas envasado Ideal para: • Uso turístico o vivienda temporaria • Vivienda permanente en entorno natural • Pesca deportiva, esquí y demás actividades de invierno CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Pedro Gabriel LOPEZ, matrícula N° 380 • Neuquén. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.