Casa en venta en Amancay · 2 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Amancay · 2 ambientes

Venta Casa San Martin de Los Andes. Barrio Amancay

Paseo del Cuyen · Amancay, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Amancay, 2 ambientes, 39 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 3.846 contra USD 4.412 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 4.412
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Amancay

Descripcion

En el tranquilo entorno residencial del Barrio Mancay, se encuentra esta acogedora casa de 39 m² cubiertos, implantada sobre un amplio terreno de 600 m². La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, su entorno tranquilo y un jardín muy cuidado, que brinda un agradable espacio verde para disfrutar al aire libre. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra a pocos metros de la Ruta Nacional 40, con fácil y rápido acceso, en una zona predominantemente residencial, tranquila y de características planas, algo especialmente valorado en San Martín de los Andes. El terreno ofrece además muy buenas posibilidades de ampliación, permitiendo proyectar una vivienda de mayores dimensiones o adaptar los espacios a las necesidades de cada familia. Una propiedad que combina tranquilidad, accesibilidad, luminosidad y potencial de crecimiento, en un entorno residencial consolidado. Superficie cubierta: 39 m² Superficie de terreno: 600 m² Ubicación: Barrio Mancay, San Martín de los Andes Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo del Cuyen, Amancay, San Martin de los Andes, Neuquen

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