Propiedad en venta en Alihuen Alto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 225.000

Propiedad en venta en Alihuen Alto · 6 ambientes

Casa y cabaña en alihuen alto

Paseo del atardecer 200 , San Martín de los Andes · Alihuen Alto, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
755 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alihuen Alto, USD 225.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Alihuen Alto

Descripcion

Muy buena propiedad ubicada en el barrio abierto sin expensas Alihuen Alto, a tan solo 4 km del centro de San Martin e los Andes. La misma está emplazada sobre un lote de 755 m2 y consta de dos construcciones independientes entre sí. Primero tenemos la cabaña principal, con 110 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera: En el subsuelo se encuentra la habitación principal con vestidor y baño en suite. En la PB tenemos un amplio living comedor con hogar a leña y excelente vista al cordón del Chapelco, y la cocina integrada con barra desayunadora. También cuenta con un baño completo y salida a un espacio semi cubierto con parrilla. Y en planta alta/entrepiso tenemos otra habitación. Por otro lado tenemos la cabaña de huéspedes de unos 35 m2 aprox, con una habitación, deck, parrilla y una vista soñada, ideal para renta turística. Ambas propiedades cuentan con todos los servicios y calefacción por tiro balanceado. El acceso a la propiedad es todo asfalto hasta la entrada del barrio y unos 60 metros de ripio plano, sin pendiente y tiene espacio para estacionar de dos a tres autos. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. • KP589744 • T101619 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.971.528/mes

Necesitas ingresos por $ 7.886.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria · privada10 min · 643 m
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL NIVEL MEDIO · secundaria · privada10 min · 643 m
Espacios verdes
Plazoleta Islas Malvinas · Ruta Provincial 6215 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo del atardecer 200 , San Martín de los Andes, Alihuen Alto, San Martin de los Andes, Neuquen

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