Propiedad en venta en Parque La Cascada · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 370.000

Propiedad en venta en Parque La Cascada · 5 ambientes

Chalet en venta en san martin de los andes

Hermoso chalet en barrio la cascada 100, San Martín de los Andes · Parque La Cascada, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque La Cascada, USD 370.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 310.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.824
Mediana m²
138 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Parque La Cascada

Descripcion

Ubicado en la tranquila y hermosa calle Luis Goñi de barrio La Cascada en San Martín de los Andes, este chalet en venta por U$D370.000 destaca por su construcción en dos plantas, realizada con materiales de excelente calidad y terminaciones de categoría. Al ingresar, un hall frío da la bienvenida a un amplio living con hogar y un comedor que se conectan con una cocina independiente equipada con amoblamiento a medida en madera maciza de cerejeira y mesadas de granito Negro Brasil. La planta baja también cuenta con un lavadero de generosas dimensiones, un baño completo y un espacio de guardado bajo la escalera. Equipado con gas natural, caldera y un termotanque exterior de 120 litros recientemente reemplazado, este chalet ha sido recientemente pintado y la escalera principal ha sido laqueada, asegurando un ambiente acogedor y moderno. En la planta alta, la propiedad ofrece tres amplios dormitorios con revestimientos interiores en machimbre de alta calidad, armarios espaciosos y bauleras individuales en cada habitación. Un baño completo compartimentado incluye un hidromasaje, brindando un toque de lujo. La propiedad también incluye una unidad funcional de 24 m², con acceso independiente, ideal para alquiler turístico, vivienda para huéspedes o un espacio profesional. Con instalaciones de agua, gas y electricidad sectorizadas, esta unidad permite un uso eficiente y simplificado, maximizando el confort y el mantenimiento. El exterior de la casa se complementa con un lote de 522 m² que alberga un amplio jardín y una cochera descubierta. Situado en un barrio residencial consolidado y rodeado de naturaleza, este chalet no solo proporciona un hogar familiar, sino que también presenta un excelente potencial para ser una segunda residencia o una inversión rentable, ya sea para alquileres turísticos o de larga estadía. La combinación de una vivienda familiar y una unidad funcional independiente ofrece múltiples posibilidades de uso y un valioso agregado para quienes buscan maximizar su inversión. Cercano al nuevo centro comercial de la vega san martin . zona escolar y con muchisimos servicios necesarios para la vida diaria . ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Guarrochena Gestion Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.255.310/mes

Necesitas ingresos por $ 13.021.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hermoso chalet en barrio la cascada 100, San Martín de los Andes, Parque La Cascada, San Martin de los Andes, Neuquen

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