Propiedad en venta en El Cauquen · 5 ambientes

Corredor Responsable: Francisco Lamperti Mat. Nº 769, Tomo I, Fº 32 • Contacto: Gonzalo Muñoz Casa en barrio privado con vista al cerro Chapelco – San Martín de los Andes Propiedad ubicada sobre la vega, en barrio privado de San Martín de los Andes, con vista al cerro Chapelco. La vivienda tiene una antigüedad aproximada de 10 años. Distribución interior Área social: Living y comedor independiente, con ingreso de luz natural. Dormitorios y estudio: Dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y salamandra a leña como sistema complementario de calefacción. Además, dispone de un ambiente destinado a estudio. Calefacción y aberturas: Sistema de calefacción por losa radiante sectorizada por áreas. Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). Ambientes complementarios: Lavadero con acceso desde la cocina, baulera, depósito y sala de máquinas con acceso independiente. Cuenta con preinstalación para conexión de grupo electrógeno. Exterior y posibilidades constructivas Superficie disponible: Cuenta con un FOS disponible de 140 m², sujeto a la normativa urbanística aplicable, que permite ampliar la superficie construida y/o desarrollar una segunda construcción dentro del lote. Servicios: Agua de pozo propia, red de gas natural y cochera. Cuenta con deck y parrilla. La propiedad posee parquización perimetral con especies ornamentales. Barrio y entorno Barrio cerrado con sector de juegos infantiles. Expensas aproximadas de $70.000, que incluyen mantenimiento de caminos. Se encuentra próximo a zonas de bosque y a pocos metros del área de conservación natural Vega Chica, de aproximadamente 22 hectáreas. Asimismo, se encuentra a pocos metros del Colegio San Pablo Apóstol, que cuenta con niveles inicial, primario y secundario. Para mayor información o coordinación de visitas, contactanos. Las propiedades son construidas con materiales de la zona. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Gabriel López – Matrícula N.° 380. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.