Propiedad en venta en Villa Vega San Martin · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 258.000

Propiedad en venta en Villa Vega San Martin · 4 ambientes

Casa 4 ambientes con dependencia mas departameto de 2 ambientes, villa vega san martin

Rodolfo Gomez 537 , Piso 1, San Martín de los Andes · Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Vega San Martin, USD 258.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 98,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
125 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Villa Vega San Martin

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES + DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | VILLA VEGA SAN MARTÍN Ubicada en Villa Vega San Martín, a aproximadamente 6 km del centro de San Martín de los Andes, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. La propiedad principal se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, sectorizado mediante una puerta tipo granero, y una cocina completamente equipada. También dispone de un baño completo. En planta alta se encuentran dos dormitorios, un baño completo y una dependencia espacio, que también puede utilizarse como dormitorio según las necesidades del nuevo propietario. La propiedad cuenta además con un departamento independiente de dos ambientes, desarrollado íntegramente en una sola planta, compuesto por un dormitorio, baño completo, cocina y living-comedor. Una alternativa ideal para recibir huéspedes, alojar familiares o generar una renta complementaria. La planta baja de la vivienda principal es de construcción tradicional, mientras que la planta alta está realizada con tabiquería de madera y aislación interior de lana de vidrio. Cuenta con todos los servicios y calefacción mediante tiro balanceado. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y funcionalidad, con el valor agregado de contar con una segunda unidad independiente, en una de las zonas residenciales más buscadas de San Martín de los Andes. Ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de uso familiar y generación de renta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP • KPT • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario • KP577288 • T092309 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.281.204/mes

Necesitas ingresos por $ 9.124.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodolfo Gomez 537 , Piso 1, San Martín de los Andes, Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen

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